保障房市场是家居业未来发展新拐点
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2011-03-07 16:18:08
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保障房是今年两会期间，房地产业以及家居业热议话题之一。很多乐观人士表示，在楼市调控和加息的几重重压之下，把握住两会这个契机，相信保障房会为家居产业带来新的拐点。房地产下游产业无需悲观，应该及时调整战略，应对保障房市场的家装、家饰、家电等需求。
根据现在的现实状况，原来的经济住房、保障房少，商品房多现象已经变成了经适房、保障房总量增加。各地方建设部还在督促各省市落实一千万套保障性住房，这一千万套相当于10年商品房加上保障性住房的总量还要多。2011年保障性住房增多，总量应该是增加了，保障性住房量非常大。
家居地板行业人士表示，“新国八条”的出台，对于家居业、建材业房产下游产业有冲击，但是从另外一个角度来讲，它也许是一个好事情，毕竟“新国八条”出台，刚性需求因素很大，有一个有利因素就是保障房，加之两会提案对于下层人民住房难问题的热议，必定会推动保障性住房的有关规定，想必一定程度上可以增加保障性住房的建设，这也是家居、建材，也就是地板等行业的利益增长点之一。
有关经济学教授也表示，中国的房地产仍然是保持强劲的增长，保障房里的商业配套是按照市场价的，用工业化的生产方式来应对整个中国房地产市场的转型。如果家居行业适应这个市场需求的转型，加快推进研究未来家居市场的主要的人群是什么，政府的政策是什么，应对这个趋势做出一些调整。那么，楼市的调控对于家居行业的影响不会很大，且存在刚性需求，保障性住房应该会是家居行业的一个新拐点。
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